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实录:野心·PARK+ 2015中国产业新区高峰论坛
发布时间:2015-07-13 来源:搜狐焦点产业新区 点击率:17029

  我们最后公布的十大选址事件,就是创业公司选址北上广深。大众创新,万众创业,可能是一个趋势的行为,在应该进入新常态,我们努力发展内生经济类型,鼓励创新创业这样一个趋势下,我们把最后一个选址事件的入围名单给了众创团队,给了创业空间。

  在这里,在政策不断松绑和扶持的时候,中国目前已经进入了创业空间门槛几乎为零的一个时代。在互联网新型技术的发展,在简政放权,包括政府的支持,各地创新创业政策的发出之后,高新区和科技园区的载体功能和职业创业人在崛起。在这样一个新的创业浪潮之下,我们认为这样一个选址事件将持续,对于园区经济的延伸,包括对闲置的空间的利用将重大的影响商业地产园区这样一个行业。尤其是以北上广深这样的城市为代表,以上是我们发布的今年十大选址事件,从十大选址事件可以来看,新常态的经济形势下呈现了一些新趋势,简单跟大家做一些分享。

  第一、在刚刚提到的大众创业、万众创新的政策开启的众创时代,为什么多创业者的选址行为将成为选址的主要趋势,将给园区、商业地产等很多的启示,将成为我们发展新的可能。

  第二、刚刚一直提到在日韩企业搬离中国,纷纷迁往东南亚和印度开设新厂,这是一个产业转型升级,从劳动密集型向高科技企业密集型的转型。

  第三、还是京津冀,这是我们在整个区域经济下的重要背景,在京企业主动向周边去,这个趋势还将一直存在。

  第四、TMT企业将成为园区选址最重要,最可掌握的一块巨大的份额。大多数的TMT企业都会迁出核心商圈,入驻资金比较低的新兴商圈。

  第五、未来的企业选址新热点区域,他们将集中出现在西安、天津、成都和重庆。

  第六、现在的企业选址更加注重成本和产业优化的优势。我们做了一个分类分析,制造业的企业它更倾向于人力成本低,而第三产业及科技类的企业,更偏向像理财、产业集中度高,创新程度高,思维度活跃的区域做转型。

  对于我们在座的各位园区领域的同仁,我做了简单的一点分析,一共有三点。第一、园区确定产业定位的时候,可能要更加的去纵深和专业,避免概念的模糊,定义的宽泛。第二、我们刚刚提到了,TMT企业为首的创新技术密集型企业正在成为园区招商引资主要客户群。第三、如果能够为企业一体化提供完整的解决方案,将为产业园区的发展提供更高的附加值。以上就是我们对2015中国十大企业选址事件的分享,我们也希望在下半年,我们这样一个分享能够给大家一些有益的启示,也希望大家能够关注2016年的中国十大企业选址事件,最后感谢一下我们的合作伙伴,高力国际和高纬环球。

  【主持人】:我们本次峰会设置了设置了平行的分论坛,如果在座的企业家朋友们,你们对我们的经验非常有兴趣,可以向我们的主办方搜狐焦点产业新区进行咨询,详细去了解一下,再次感谢肖主编。中国实现财务自由靠炒房,炒股,现在靠什么?现在靠创业,我们要进入今天我们下面的这个非常热门的环节,叫做“众创+”环节,说到众创,不得不提孵化器,创业一条街、总理咖啡、众创空间,中国的孵化器的发展真是非常火热,透过现象我们来看看孵化器的未来在哪里。

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