图为2014中国产业地产高端论剑现场

       2013年，市场化的园区运营商开始跑马全国，并以更加健全的品牌体系、服务平台和商业模式，展开行业话语权的争夺。

       来自政策方面的关照再次点燃行业上升的热情，三中全会提出工业用地涨价更是引发股市上的狂欢。上海自贸区正式成立，几大政府主导型园区大幅受益，“温州土豪”、“中国大妈”纷慕名而至。新型城镇化的升温，将一二级土地市场的蛋糕越做越大，在大有可为的广袤土地上开发商抱团“窃喜”。国际工业地产巨头内地持续发力四处布局，动辄大手笔的投资无异于是对中国市场信心的“表白”。住宅地产大鳄开始染指产业地产，裹挟其已有优势凶猛而下，搅动产业地产一池春水。
　　然而回顾全年，我们发现，这些新的进展并不足以掩盖产业地产的现实尴尬：疾驰多年，却没有公认的标准;大家做同一件事情，却没有共同的语境;明星产品层出不穷，却没有行业典范;企业名声在外，却没有成熟的发展模式;开发主体实力雄厚，却没有巨头领话。
　　传统房企巨鳄的进入，让本就不太清晰的产业地产愈加扑朔迷离。业内既有的龙头企业：以中关村为代表的“国资派”，以清华科技园为代表的“学院派”，以联东、华夏幸福、天安数码城为代表的“民营派”，以万通工社为代表的“合作派”……一旦“招保万金”出手，产业地产又将是一派怎样的新格局?不禁让人遐想。
　　值此之机，12月27日，搜狐焦点产业新区在京举办“2014年中国产业地产高端论剑”。今年论剑以“格局迷思，巨头猜想”为主题，邀业界大佬煮酒论英雄，问产业地产巨头何在。
　　搜狐焦点产业新区作为主办方，对此次活动做现场直播。
　　主 题：格局迷思 巨头猜想
　　主办方：搜狐焦点产业新区
　　时 间：12月27日下午14:00-16:30
　　地 点：搜狐媒体大厦3层1、2号演播厅
　　以下为活动实录：
　　主持人：尊敬的各位朋友、各位领导，大家下午好!欢迎来到“格局迷思 巨头猜想”—2014年产业地产高端论剑的活动现场，我是今天活动主持人廖霄。作为唯一一家专注产业地产的媒体，2013年搜狐焦点产业新区仍然秉持着对行业的深度分析，毫无疑问今年是产业地产精彩纷呈有卓越成长的一年。但与此同时，仍有很多行业疑惑待解，比如看不透的格局，摸不清的前景。此年终之际非常容幸有在座的各位和我一起探讨，我谨代表主办方搜狐焦点产业新区对各位到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢!
　　首先我简单介绍一下今天到场嘉宾，他们是：
　　外国直接投资研究中心主任、对外经济贸易大学国际经贸学院教授 卢进勇
　　联东集团副总裁王东升
　　协信集团产业事业部常务副总裁 成威
　　新华投资集团副总裁 张超
　　北大资源有限公司副总经理 张志高
　　中国投资咨询有限责任公司副总经理 王进
　　中国投资咨询有限责任公司企业管理咨询事业部副总监 赵新
　　还有来自主办方的代表：
　　搜狐焦点总经理曾伏虎、搜狐焦点华南大区总监马磊、搜狐焦点产业新区总经理陈雪源、搜狐焦点产业新区主编肖楠
　　同时多位媒体朋友也应邀来到活动现场，他们是：
　　中房报、21世纪经济报道、第一财经日报、每日经济新闻、新京报、中国证券报、证券日报、京华时报、楼市、安家、阿思达客通讯社、国际商报的记者朋友，感谢你们一直以来的关心!同时来到现场的，还有产业地产各界业内人士，也一并感谢你们!