产业地产的品牌传播不同于一般房地产项目的传播，因应这个行业特殊的发展使命背景、多元的相关利益人群诉求及持久绵长的传播推广周期等因素，本人长期实践并总结了十个实用传播策略，希望对相关项目和从业者有所启发帮助。

　　　一、    背书城市策略

　　如某项目地处杭州，杭州在国内外具有极高的知名度。项目在传播过程中要有意识地搭载“杭州”这个知名品牌。

　　如在平面设计中可融入与杭州相关的“西湖”、“钱塘江”、“荷花”、“龙井茶”、“动漫”、“休闲”、“安全”、“省会”、“幸福感”等等意象，增强项目的气质秉性。从而与非杭州的竞争型项目（宁波、嘉兴、苏州、上海等）建立区隔。

　　又如项目案名在推广过程中，可尽量以“杭州***园区”的整体形式出现，以共享名城资源，提升项目品牌资产价值。

　　当前，产业创新平台项目各地各级政府都在大力推进，同质化趋势已经显现。要采取背书城市的策略，倚靠“城市”这个大树，将城市所特有的品牌印象、品牌资产、品牌气质等嫁接到本项目中，减少推介成本，提升推介效率。

　　二、    累积声望策略

　　品牌的树立不是一日之功，除了在项目大节点上进行“声势化”地传播运动外，更需要注重“润物细无声式”地渗透性传播，加强项目的媒介出镜与曝光率，是品牌建设的重要抓手。

　　在产业地产项目的品牌传播工作中，职能部门专业人员要加强对新闻敏感性与策划性的能力培育，有意识地与媒介保持经常性的互动，力争在主流媒介特别是报纸上保持一定的见报频度。

　　此类策略有助于项目逐渐消除与公众的陌生感，增强对项目的了解，并建立好感，形成口碑。

　　如某些具有新闻传播价值企业的引进、入驻、开业、庆典、新品的研发成功等，都是极好的传播机会。一方面做了项目的传播，另一方面对客户来说也是种增值服务。

　　三、   名人名企名园名城策略

　　所谓“品牌”，从狭义的理解它即是“名牌”。项目品牌的树立要巧妙地借助“名牌”大做文章。某种程度上，只有名人名企扎堆，才能最终形成名园名城。

　　知名人物、知名企业它本身具有很强的市场关注度与传播公信力，他们的一举一动备受社会瞩目，是各类媒介追逐的优质话题资源。

　　产业地产项目的传播要有意识地与这些“名牌”资源靠拢，尤其是与那些直接相关的入驻企业、企业家、合作伙伴、供应商等，共同抬升项目品牌势能高度，形成名人名企名园名城的公众印象。

　　一般产业地产项目都与“名牌”有或多或少的合作，这些“名牌”资源要好好梳理、挖掘。

　　四、    新话题新发现策略

　　产业地产的建设开发虽然不是特别新鲜的话题和创举，国内外也早有先例。但是其开发模式与发展理念也有鲜明的时代特色，紧贴时局，前瞻未来，是新事物。

　　新事物在发展过程中，势必伴随有新话题与新发现，品牌传播人员要善于从细微处发现，敏锐地捕捉话题，创造传播机会，拓展与社会沟通的机会，塑造项目时代先锋形象。

　　重点报道项目发展过程中各式新鲜、探索、前沿的实践，以及入驻企业各自相关领域的趣闻轶事、最新成果、技术突破等，增加社会对相关领域知识的认知度和兴趣度，引导民众对科技城的了解和探索。具体比如绿色建筑技术、产业融合创新举措、某些专业专利产品研发等。

　　五、    响应时代策略

　　产业地产的发展与整个社会的发展是密切关联的，于是，响应社会与这个时代的呼声、诉求就变得十分必要。为此做一个优秀的“企业公民”，与公众期待缩短心理距离，乃至直接对接民意就十分必要。

　　一个入流的企业、项目，需要为社会、时代做一些力所能及的事情。增强企业与项目的时代性与责任感。

　　从环保、节能、扶贫、慈善、弘扬社会主流道德等非直接相关领域，到发展创新、助力创业、构建食品安全、建筑绿色办公等直接相关领域，产业地产项目的品牌传播可以更多地接轨民意。

　　如阿里巴巴员工吴菊萍的案例，虽然是个体行为，但是无形中进一步提升了阿里巴巴品牌。作为一个有责任感的开发商要在企业内部倡导主流价值，更要有相应激励机制做保障，“明星员工”的出现无形中提升项目品牌。