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一、前言
日前，2018年无锡市工业用地供应政策出台。无锡市政府常务会议审议通过了《关于进一步加强市区工业用地管理的实施意见》。该意见从优化供地管理机制、严格用地准入条件、实施差别化供应方式、规范用地供应要求、明确考核评估要求、强化用地供应服务等六方面就进一步加强市区工业用地供应管理提出了指导性意见。该意见的出台将助力无锡市“产业强市”发展战略，有利于无锡市节地水平和产出效益实现双提升。
二、主要数据
（一）无锡市工业重点发展区县有转让、兼并意向存量厂房具体情况
根据安通工业地产研究中心针对无锡市工业重点发展区县内有转让、兼并意向的存量工业用地统计分析得知，截止2018年6月30日17时，各区县有转让、兼并意向的存量工业用地共计111.66余亩，转让主体约有10家。
（二）无锡市工业重点发展区县租赁意向存量厂房具体情况
1．库存量
根据安通工业地产研究中心针对无锡市工业重点发展区县存量厂房统计数据分析得知，截止2018年6月30日17时，各区县共有租赁意向的存量厂房约72.74万㎡，招商家数约有141家。其中，存量厂房招商面积排名第一的是新吴区，约32.4万㎡，招商家数约40家。
2．大面积存量厂房
其中我们将招商主体超5000㎡的企业单独统计后，得知目前全市大面积存量厂房招商面积约52.79万㎡。同时，对单体招商面积超5000㎡的企业进行单独分析后发现，目前全市共有约40家企业在招商。其中，大面积存量厂房招商面积排名第一的是新吴区，约25.74万㎡，招商家数约15家。
3．租金情况
据数据统计，2018年2季度，无锡市各区县厂房招商均价为14.75元/㎡/月。
具体情况详见表2-1《2018年2季度无锡市工业重点发展区县租赁意向存量厂房库存量及租金情况汇总表》。
