1898年，铁路技术成熟的比利时全面承接了京汉铁路的修建，这条使武汉全面迈入铁路时代的重要铁路由中比两国工程师通力合作完成；与此同时，由张之洞创办的汉阳铁厂，大部分的资金、设备和高级工程管理人员也都是来自比利时。

在武汉的经济发展尤其是近代工业崛起史中，比利时曾经扮演过一个重要的角色。以至于无论是习近平主席访问比利时，还是比利时国王访问武汉时，都曾经浓墨重彩地提过这一段合作历史，以这段“旧情”作为新时期两国友谊的深厚铺垫。

1984年汉阳铁厂的比利时工程技术人员

时光荏苒，时移世易，百年之后，斗转星移，中国武汉作为中国产业地产的圣城，反过来开始向比利时输出园区和孵化模式了。

2016年，是中比两国建交45周年。10月30日，在比利时首相夏尔·米歇尔和驻华大使马怀宇的见证下，湖北联投集团董事长李红云与比利时瓦隆州外贸与外国投资总署Emmanuelle DIENGA女士签署《关于推进中国—比利时科技园项目合作的备忘录》。该协议也正式宣告，“湖北淡马锡”联投集团成为中比科技园的主导者。

中比科技园（CBTC），这个承载着比利时与中国武汉之间穿越百年再度握手之谊的重要项目，本身也是习近平主席在2014年访问比利时期间钦点的核心合作成果，更是为数不多的写入中外两国政府联合声明的产业园区。从2009年至今，这个历经7年拖宕曲折的产业园，最终修成了成果，并有望成为中国海外园区的旗帜性标杆。

9月底的东湖之滨，我们拜访了“中国孵化器第一人”龚伟。熟知内情的人都心知肚明，这位中国孵化器和产业园区的教父才是中比科技园的灵魂人物，他对于这个产业园区的来龙去脉和未来走向也最有发言权。

“武汉和比利时历史渊源深厚，这个园区的合作非常具有历史对应的意义，可以说，是我们武汉去比利时还百年前的人情。也正因为这一点，才打动了非常挑剔的比利时人。”龚伟说。

进入21世纪以来，中比两国关系不断深入发展，高层互访频繁，合作的层面和内容也不断丰富。2009年，也就是在比利时协助京汉铁路与汉阳铁厂建设的整整110年后，中比两国相继在比利时瓦隆大区和武汉光谷设立比利时“中国企业服务中心”和中国“比利时企业之家”，为推动两国科技企业合作提供重要支持。

作为一个国际孵化器，“比利时企业之家”当时正是落子于富有传奇色彩的光谷创业街，并由龚伟的东创中心负责运作。中国第一个孵化器东创中心在企业孵化服务方面的成熟体系与丰富经验，给比利时方面留下了深刻的印象。随后，湖北省政府与比利时瓦隆大区签署了两地政府合作框架协议，其中一个重要内容就是启动中比科技园区合作，而且比方指定由龚伟的东创中心来负责建设。

2011年4月，东创中心与比利时新鲁汶大学签订合作协议，新鲁汶大学将会在科技园区的一个专用区域内以最惠政策为东创中心提供最多10公顷的综合用地，租地使用99年。

根据协议，新鲁汶大学提供中比科技中心所需的专有技术用以技术教育及培训，并为其经营活动的可持续发展提供良好的政策环境。东湖创业中心将建立中比科技中心，联合国内院校、高技术企业以及实验室，在园区设立研究中心和产品小试基地，包括物联网技术中心、生物工程技术中心、中欧电子商务技术中心、绿色建筑技术中心等，集孵化服务、技术研发及使用、技术教育及培训服务为一体，把中比科技中心作为“中国孵化器研发与服务基地”进入欧洲市场的启动项目，作为两国企业科技合作交流平台，并逐步构建国际技术转移平台，开展国际技术转移服务。

“不过，具体落实这个园区时，最难的就是营建许可。”龚伟对园区中国表示，“这和国内仅限于设计规划层面不同，更重要的是环评和民意。比利时方面非常关注这个园区里住什么人，什么素质教育背景，能不能绿色出行，垃圾分类分层，是否具有环保意识等等，要求非常细致甚至苛刻。”

最终，龚伟团队动之以情，晓之以理，反反复复以双方百年来的深厚友谊和“还人情债”的娓娓道来打动了比利时方面，为项目的推动赢得了关键性的赞成票。

“第二年我们就签署了土地转让协议，拿到了第一块土地。”龚伟对园区中国说，“这块地是教会的地，非常稀缺，还加上300套公寓，条件优厚，而我们每年只需要给对方交固定的租金，折合的土地成本很低，也可见比利时方面对东创高度的认可与信任。”

成立于1384年的新鲁汶大学位于比利时首都布鲁塞尔东南约30千米处，是比利时最大的大学，全球范围内现存最古老的天主教大学，也是欧洲乃至全世界顶尖高等学府之一。作个未必恰当的类比，这相当于中国将北大或者清华校内的一块土地拿出来交给一家外国机构来运营，这种用金钱都难以衡量的重视和推崇可见一斑。

资料显示，中比科技园区占地面积82700平方米，办公和实验建筑77500平方米，包括“五大中心”：生物技术中心、光电通讯中心、绿色工程中心、物联网工程中心及孵化服务中心。园区还配套有中比技术转移基金，帮助项目实现快速产业化和市场推广。

“中比两国的高科技机构合作，正好可以优势互补。”龚伟说，在中比科技园周边，分布着400多家高科技公司，其中50%的公司都与这所大学有关，要么是该校的毕业生创办的，要么使用该校的科技成果。新鲁汶大学所在的瓦隆大区，更是生物技术与健康产业集群区，强生、葛兰素史克、辉瑞等全球知名企业均在该地设立了子公司或研发中心。

运作中比科技园的项目公司为聚星国际科技投资有限公司，龚伟任法人代表。该公司由东创中心、东风设计研究院、华永投资集团联手组建，随后武汉科技投资有限公司也加入进来，股权几经更迭，但东创中心始终是处于主导地位的核心舵手。

2014年3月，习近平主席访问比利时，专门来到了新鲁汶大学参观和演讲，并着重关注了中比科技园的进展。在习近平主席和埃利奥·迪吕波首相共同见证下，中比高科技孵化园区建设合作框架协议正式签署。同期，两国政府发表了中比关于深化全方位友好合作伙伴关系的联合声明，明确将“继续推动中国在比投资项目，特别是新鲁汶科技园计划”。

至此，中比科技园从一个省区合作项目，一跃进入了两国国家级合作层面，重量级不可同日而语。

两位国家领导人和政府联合声明的背书下，中比科技园光环闪耀，一发不可收拾。2014年12月，比利时瓦隆大区副主席让－克洛德·马尔古（M.Jean-Claude MARCOURT）与比利时驻华大使马怀宇（M.Michel MALHERBE）一行访问湖北，同湖北省人大常委会副主任赵斌在东湖宾馆共同见证，比利时驻华大使马怀宇代表比利时国王授予武汉东湖新技术创业中心主任、聚星国际科技投资有限公司法人龚伟比利时皇室最高荣誉的“利奥波德骑士勋章”，以表彰龚伟为比利时和中国、瓦隆地区和湖北科技交流合作所做出的特殊贡献，特别是中比科技园的高度认可。

2015年6月，中比两国继续签署科教、文化、环保、经贸等多方面协议，中比科技园再次成为双方深化友好合作的重要内容之一。

尽管中比科技园进展顺利，龚伟也依然是这个园区的核心操盘手，但在项目股权层面却发生了重大的变更。

2016年初，代表着湖北省官方意志，素怀“湖北淡马锡”之野望的湖北联投集团入主中比科技园。园区中国得到的一份股权结构说明中，湖北联投成为中比科技园最大股东，拥有90%股权，聚星国际科技投资有限公司仅持有10%的股权。

湖北联投集团是湖北省人民政府直属的国有大型控股公司，资产规模约2000亿元，旗下拥有交通重大基础设施、新型城镇化、房地产、实体产业经济、金融服务等五大产业板块，其中包括武汉老牌产业地产商东湖高新，并与亿达中国合作花山软件新城项目。

拥有众星捧月般的优厚条件，又有国开行强力的贷款支持，东创将控股方的地位让出，显然并非资金方面的原因。龚伟的解释是，现在东创中心并非上市公司，实力规模有限，尤其是现在处于战略转型期，更多倾向于做一个轻资产的产业综合服务商，因此有意剥离重资产的束缚，国企湖北联投的进入是一个顺水推舟的事情，也更有利于中比科技园的加速推进。

“中比科技园依然是我未来战略构想中最重要的一个板块，只不过，东创不再赚重资产的钱，而是更踏实地做一些两国间的企业双向对接，以及产业孵化服务方面的业务，这才是这个产业园区的核心。”龚伟说。

目前，中比科技园已经正式进入如火如荼的建设期，新鲁汶中比科技园项目主席菲利普最近也对项目的未来充满信心和期待。他表示，作为“一带一路”的战略支点，中比科技园地处欧洲心脏，是中国在欧洲投资的第一个科技园区，投资总额达到2亿欧元。项目建成后，园区可容纳200余家中国企业，将成为中国科创企业进入欧洲和欧洲企业进入中国的优质平台。

湖北联投董事长李红云也强调了中比科技园在湖北省和联投集团的重要意义，“以往，我省在科技方面对外输出较少，中比科技园开创先河，让我省的科教、人才优势直达欧洲首都。省联投集团董事长李红云表示，中比科技园既是欧洲瞭望中国技术发展状况的一个窗口，又是沟通中欧企业的平台，将借助一带一路国家战略，架设中欧经济、科技战略合作关系的桥梁。”

龚伟对园区中国表示，中国产业园区走向海外是一个必然而重要的趋势。中国民间投资大规模走出去的浪潮还刚刚起步，如果做好这种背景下的海外园区服务，既是园区发展商思考的命题，也是中国政府必须重视的课题。

“把投资聚集在国外的园区当中，把中国的市场展现到海外去，用市场换技术，让资金走出去，技术引进来，这些都需要完善的引导和服务，在这一点上，当年日本政府做的非常好，值得我们去借鉴学习。”