当社会资本不断涌入房地产寻求避险时，一些传统房地产企业、金融资本和制造企业正在把焦点转换到产业地产这一领域。据不完全统计，2016年有34家企业进入产业地产，作为产业载体的产业地产被普遍看作下一个重要风口。

一个典型案例是，在诸多上市公司上半年业绩式微的情况下，亿达中国商务园运营管理收入较去年同期增长106.4%，园区内世界500强企业增至80多家，入园成长型企业达数千家，这些数字验证了亿达中国作为产业园区运营商与服务商的优势，同时体现出其平台属性的园区运营服务卓见成效。

“能够集聚和整合园区所在区域的人口、产业、资金和信息等资源，前瞻性地为客户提供新型增值服务，营造和生共赢的园区生态系统，是亿达中国运营模式的核心优势所在”，业内人士指出。亿达中国目前已在全国开发运营了二十几个商务园区，对园区矩阵的管理具有平台属性，具体包括政策资源平台、投融资平台、人力资源平台、企业营销平台、文化活动平台等。作为国家级众创空间，亿达中国旗下的COCOSPACE2013年成立，瞄准“双创”，为创业公司提供办公空间、创业社区、企业管理、投融资等一站式服务。参照美国硅谷产学研的成功经验，亿达集团在大连、成都、佛山三地经国家教育部批准投资设立了以工学为主的特色高校，每年应届毕业生规模在万人以上，以产学研一体化的方式满足了园区对IT人才的巨大需求。“亿达中国正是通过以上资源的有效整合，以园区为载体最终成功助力入园企业高速发展”，严跃进强调。

“2014年阿里巴巴在纽交所举行上市敲钟仪式，把最重要的时刻给了他们所打造的商业生态系统中的普通人。马云当时曾说，‘我们奋斗了这么多年，不是为了让我们自己站在那里，而是为了让他们站在台上。亿达中国作为港股上市公司，同样坚信只有入园企业的成功，才是亿达中国成功的佐证”，亿达中国副总裁暴洪奎表示。

前美国通用电气(GE)高管汉克在亿达园区工作生活了14年，出于对亿达中国的深刻了解与信任，2015年他将新东家Wipro的大中华区总部引入由亿达中国开发运营的大连生态科技创新城核心区。在项目启动前，亿达中国便积极协调大连市政府为公司拿出落户解决方案，联合高校结合WIPRO的需要制定人才输送方案。短短一年WIPRO团队增长至300人，业务规模不断扩大。“在亿达的协助下，这座城市的效率让人感叹，他们是真正在为你做事情”，汉克说。

同样取得成功的还有2010年创建于大连软件园的心医国际数字医疗系统（大连）有限公司。心医国际是专注于分级治疗和创新医疗解决方案的专业服务商，目前业务覆盖全国31个省，医院用户超过3000家。亿达中国在公司成长过程中积极辅助，协同投融资让企业有良好的资金来源，帮助其参加产业论坛等活动降低企业传播成本。近年来心医国际先后被授予国家高新技术企业、中医疗信息化行业最具影响力企业等殊荣，并在9月获得C轮2亿元投资。而入驻亿达中国上海北虹桥创业城的FLOWER+仅在一年内便实现了月销售额1600万、100多万粉丝拥趸的传奇。经历五次创业的FLOWER+创始人王柯曾说，“我最看重的亿达的特点是，园区能和创业团队全方位合作，共同去研发、推广产品，这是我经历的其他创业环境所匮乏的”。

从智慧产业聚集，到智慧新城打造，再到产业客户服务，亿达中国都在深入理解不同类型、发展阶段的入园企业的需求，分类提供标准化或定制化服务，实现与入园企业和生共赢，最终助力区域经济转型提升与社会发展”，在谈到产业生态圈远景规划时暴洪奎强调。

经济观察研究院院长新望指出，“亿达中国通过参与企业全生命周期发展，从拓展产业链嬗变为构建产业生态圈，为中国产业园区发展探索出了新的制高点”。