产业地产(园区开发)运营商一周动态要闻。

7月14日

启迪控股将持续深耕创新创业孵化链

日前，集合启迪控股科技资源、创新资源、产业资源、金融资源打造的创业孵化平台——启迪之星（长沙）众创空间正式开业，作为长沙跨区域的全球化孵化器，启迪之星（长沙）将为创业者提供金融化、专业化、网络化、国际化的孵化服务。当天，启迪之星2016创业营（长沙站）同步开营，作为启迪之星孵化链中的重要一环，启迪之星（长沙）众创空间将发掘长沙的科技创新创业项目，培养科技创业领军人才。

华夏幸福斥资26亿向平安信托回购两子公司股权

7月14日，华夏幸福基业股份有限公司发公告称，公司全资子公司九通投资拟与平安信托签订《股权转让协议》，九通投资拟回购平安信托持有的大厂回族自治县鼎鸿投资开发有限公司48.98%股权，股权转让价款为20亿元。

据查，华夏幸福廊坊京御房地产开发有限公司、九通投资、大厂鼎鸿、平安信托于2015年3月12日签署《股权合作合同》，九通投资、大厂鼎鸿、平安信托签署《增资协议》，涉及平安信托设立信托计划，以20亿元资金向大厂鼎鸿增资，取得大厂鼎鸿48.98%股权。

华夏幸福将代建中国铁物大厦项目

7月14日，华夏幸福基业股份有限公司发公告称，公司与中国铁路物资股份有限公司(以下简称“中国铁物”)于2016年6月29日签署《中国铁路物资股份有限公司与华夏幸福基业股份有限公司关于中国铁物大厦项目合作框架协议》。

据了解，该协议涉及华夏幸福与中国铁物合作开发北京丽泽金融商务区D-03、D-04号地块中国铁物大厦项目。

3W联合远洋地产和京东众筹

未来3年内，在100个城市，建设1000家联合办公空间，3W在咖啡、孵化器之后，再度转身，挥师进军联合办公领域。7月14日，3W空间战略发布会在北京举行，3W集团董事长许单单发布了Coffice3.0新业务战略。

本次发布会的另一场重头戏在于，3W空间与远洋地产、京东众筹正式启动了三方战略合作，未来三方将在城市资源、产品升级、融资渠道等层面展开深度合作。共同打造Coffice 3.0合作服务体系。

7月13日

津滨发展上半年预计扭亏为盈 在售项目销售良好

7月13日晚间发布业绩预告，公司预计2016年上半年实现盈利1000 万元-5000万元，上年同期为亏损7476.24万元，公司扭亏为盈。

津滨发展称，报告期实现扭亏为盈，主要是受房地产行业整体回暖影响，公司在售的境界梅江H6 项目上半年销售情况良好所致。

保利尝鲜产业地产 首个项目落户广州南沙

7月13日，保利首个产业地产项目启动全球招商。该项目定位为跨境产业园区，位于广州市南沙区。据透露，今年公司将以一线城市群为目标区域，继续拓展1-2个项目。并在跨境产业园的基础上，探索更多元的园区形态。

业内人士向21世纪经济报道记者表示，房企试水产业地产始于2013年，但目前主流仍需通过房地产销售进行变现。由于未来地产开发的主战场在新区，因此先发展产业，然后带动住宅和商业开发将成为主流。换言之，产业地产将成为资源占领不可或缺的途径。

华南城一季度销售19.2亿港元 同比上涨27.1%

7月13日，华南城控股有限公司宣布，集团于截至2016年6月30日止的2016/17财政年度第一季度(从2016年4月1日至6月30日)录得合约销售约19.20亿港元，以平均售价约7,600港元/平方米签订建筑面积约25.14万平方米的合约销售。

与上一季度(截至2016年3月31日止的2015/16财政年度第四季度的合约销售15.11亿港元)比较，合约销售上升约27.1%。

7月12日

绿城服务在港上市 发力园区增值服务

国内规模第二大的物业公司绿城服务集团有限公司于7月12日正式在港交所主板挂牌上市，这是继彩生活、中海物业、中奥到家之后内地第四家赴港上市的物业公司。

据了解，绿城服务已于6月28日在全球范围内发售H股股份，每股发售价格为1.99港元，公开发行7.78亿股，募集资金超过14亿。绿城服务上市前，绿城服务大股东为宋卫平、寿柏年、夏一波全资持有的Orchid Garden Investment，合计持有公司51%的股份，绿城物业服务集团董事长李海荣持有34%股份。IPO之后，宋卫平等人持股比例稀释至36.72%，李海荣持有24.48%。

中关村发展集团与邮储北京分行签订战略合作协议

7月12日上午，中国邮政储蓄银行北京分行与中关村发展集团战略合作协议签约仪式在中关村创业大街隆重举行。

中国邮政储蓄银行与中关村发展集团启动战略合作，双方致力于构建创新生态系统，创造良性的创新创业环境，为创新创业者近距离接触优质资源、资讯、金融支持与信息服务，为创新创业者提供创意交流与思想碰撞，扶持中小企业发展。

华夏幸福上半年整体销售589.32亿

7月12日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告称，公司4-6月整体销售额为378.08亿元，同比增长94.03%;相对应的签约销售面积361.48万平方，同比增96.55%。

以此计算，华夏幸福上半年合计已实现销售额589.32亿元，签约销售面积为543.73万平方米。华夏幸福业务集团财务总监陈川此前曾透露，公司预计2016年的销售额目标为870亿元，目前华夏幸福已经完成目标额的67.74%。

7月11日

纳什空间获2亿元B轮融资

据悉，众创空间服务商“纳什空间”近日获得B轮2亿人民币融资，由永柏资本领投，A轮投资人昆仑万维董事长周亚辉等跟投。

纳什空间CEO张剑表示，本轮融资将主要用于产品升级，打造创新型创业办公场景和原来产品线的规模化扩张。

数据显示，截至2016年6月底，纳什空间拥有97个运营项目，20000余个工位，2600多个入驻企业。

在融资之后，纳什空间将针对寻求更独立办公环境的创业公司推出“超级工作室”，在联合办公之外开拓独立办公空间产品线。