最迅猛，也最危险，最风光，也最焦虑。琅琊榜首，高处不胜寒，衔枚疾走，隳突乎南北。没有人知道这家公司的边界在哪里，就如同没有知道产业地产的天花板在哪里一样。这是最有想象空间的事情，也是最让人感到窒息和惊悚的事情。假到真时假亦真，无论它的面貌如何具有欺骗性，时间和空间才是最好的洗涤剂。这个试图以产业新城承载全球技术商业化的探路者，最终能否走到彼岸，或许会影响整个产业地产江湖的命题设置。

也许所有关于它的描摹都是错漏的，也许所有对于它的观察都是误导的，水上的冰山，和荒原之上的尖茅草，只有在你触碰到，你才知道它们真正惊人的规模与力量。宏泰远没有那么强大和凶猛，但这也取决于你衡量它的角度与方位。当然，最可怕的是，你还不知道如何去衡量它。

身上流淌着市场化与金融化血液的猎手，他要拯救并驯服的，是一匹在夹缝中蛰伏许久的桀骜貔貅。这场沪上围猎是如此动人心魄，如此具有象征性和仪式感，以至于无人体察到其中刺耳的撕裂之声。远超出产业地产和市场行为的未来，我们无法预知和判断，唯有祝这位猎手好运，能够享用一场不错的丰收。

一法度蘅十丈尺，车同轨，书同文。中国产业地产这个细分行业领域第一次发布具有权威性和影响力的动态价值标准，引发了产业地产界的巨大反响与共鸣。这个产业地产版“道琼斯指数”的不断发布与完善，为行业的互联互通、持续发展奠定了数据与标准基础，也让地方政府和金融机构有了可供依据的评估产业地产商优秀与否的度量衡。

收获了现在，但更多的想象空间在未来；拼赢了同侪，但最大的不确定性在自己。中新第三个国家级政府间合作项目，它的前面有功成亦有败笔，它的后面可能还会引发一连串区域剧震的多米诺效应，荣光和耻辱，安逸与雄起，尽在不言中，也都是这斑斓中的一抹。

补救，还是绝杀？死刑，还是死缓？朝令夕改，还是从谏如流？对产业地产最具杀伤力与影响力的两个政策，前后抵牾，撼人心旌。历史不会重复，但经常会押韵，但若硬押出一篇蹩脚打油诗，这韵脚未免令人齿寒。

这是最好的时代，也是最坏的时代。尽皆疯魔,尽皆过火。放眼望，大江南北皆创业，长城内外尽咖啡，此起彼伏的孵化器，已经变成一场兵荒马乱的中国式失控游戏，创业和孵化，到底谁才是真正的泡沫？问号之外，中国产业地产行业也在由此面临一场前所未有、福祸难料的巨大冲击。