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新型城镇化规划切勿沦为“纸上谈兵”
发布时间:2014-07-17 来源: 点击率:1531
    世界著名规划学家沙里宁曾说过:城市就是一本打开的书,从中能看到市民和政府官员的精神境界。自今年3月国家《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》公布以来,在国家新型城镇化这盘大棋局中,各个省市相继迈步,探索适合自己的改革发展模式。

  郑州:到2030年郑州看齐北上广

  3月末,《郑州都市区总体规划2012~2030年》通过郑州市政府审批。按照规划,未来15年,郑州将定位为国家中心城市、国际航空大都市、世界文化旅游名城、中原经济区核心增长区,打造千万人口大都市。

  郑州都市区的战略格局有点有面,层层递进。分别为,“一主、三区、四组团、26个新市镇、若干新型农村社区”的新型城镇体系。

  云南:6年建150城市综合体

  4月19日,《云南新型城镇化规划(2014-2020年)》正式对社会公布。《规划》提出,要加快建设滇中城市聚集区、沿边开放城镇带、五个区域性城镇群和七条对内对外开放经济走廊城镇带,形成以“一区、一带、五群、七廊”即“1157”为主体构架的点线面相结合的全省城镇化空间布局。

  此外,《规划》还明确提出,至2020年,云南省规划建设150个城市综合体。

  成都:打造七大产业聚集区

  四川省政府办公厅印发《成渝经济区成都城市群发展规划(2014—2020年)》,《规划》提出,强化成都发展核心,拓展成德绵眉乐、成雅遂、成资城市轴线,培育绵雅眉资遂城市环线,优化完善城镇体系结构,推进形成“一核、三轴、一环”的城镇空间格局。同时,优化发展中心城区,把龙泉驿、新都—青白江、郫县、温江、双流、新津、都江堰等建设成为中心城市的卫星城,加快建设金堂、彭州、崇州、大邑、邛崃和蒲江等中小城市,辐射带动周边区域联动发展。产业空间布局方面,规划提出要以产业基地和产业园区为依托,以优势产业集群为重点,培育壮大关联产业和配套产业,加快形成差异化、特色化、集群化的7大产业聚集区。

  杭州:或涌现多个卫星城

  本次规划调整,除了新增三个城市副中心之外,六大组团也做了局部调整。规划调整之后,杭州新的六大组团分别是:良渚组团、瓶窑组团、余杭组团、临浦组团、瓜沥组团、义蓬组团。

  广州:城市规划沦为“纸上画画”? 

  随着各大城市的规划出台,问题也随之浮现出来。一些城市,城市建设如同儿戏,本该有的科学规划,成了主政官员的“纸上画画”。

  2012年广州新一轮城市总体规划提出“1个都会区、2个新城区(南沙滨海新城、东部山水新城)、3个副中心(花都副中心、增城副中心、从化副中心)”的 “1+2+3”城市结构。2013年又提出建设9个新城(广州国际金融城、海珠生态城、天河智慧城、广州国际健康产业城、广州空港经济区、广州南站商务 区、广州国际创新城、花地生态城、黄埔临港商务区),形成了建设“2+3+9”一共14个战略平台。而到2014年,广州重大平台又从“2+3+9”增加到了“2+3+11”,其中15个属于新城开发项目,让全市各区城市建设全面开花的所谓“战略”。

  面对这种发展规模,原广州市城市规划委员会委员袁奇峰批认为,搞产业主题培育税源本无可厚非,但是同时推出这么多新城,搞出一副大干快上的架势确是有问题的。营造新城平台需要公共财政引导,广州CBD珠江新城6.4平方公里用了20年时间培育,投入了大量公共财政项目,才把市场力凝聚起来,搞九个“新城”还不要个100、200年呀?城市的商务需求是随着经济发展一点点攒起来的。同时上九个平台就是没有重点、没有战略,就是眉毛胡子一把抓,会把资源和市场有效需求分散,结果就是什么也干不成!除非仅仅是以产业主题作为噱头搞房地产开发,如果是这样又何必挂羊头卖狗肉呢?城市政府追求土地财政是国家财政体制安排的结果,根本没必要偷梁换柱。

  在他看来,未来广州市的发展战略必须调整,分散的资源可能只向几个新城集中。由此带来的后果是:在15个新城中,此前高价拿地的开发商将面临无法预知的政策和市场风险。

  反思:

  中国新型城镇化的道路才刚刚开始迈步,在这个时期,要做的不是大跃进,而是更多的深思熟虑。政府要考虑的不是如何以此换政绩,而更多是应该考虑以此还发展。随着城市差距的缩小,城市联动性的加强,一个城市的发展可能不仅仅是影响城市本身,可能会影响到整个区域,甚至是全国。其带来的后遗症和长期负面效应很难化解。新型城镇化不能只铺摊子、拼资源,要坚持集约紧凑和低碳,在发展中要“划定城市界面”。

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