选址,是每一个企业发展过程中面临的第一件大事,也是企业的首要任务。如何选址,关乎企业未来的战略布局,更关乎企业未来发展的深度与广度。对于即将准备买下整栋楼宇的企业来说更是如此,一旦买下就意味着企业办公空间和资产的固化,直接关系企业未来的交通成本、运营成本以及发展潜力等。因此,对于企业来说,选址是一项最具挑战性的决策。
协信未来城,450万方产业新城,作为无锡市标杆性产业地产项目,深入研究市场与企业需求,熟谙企业之道。对于企业选址来说,一般主要从四个维度考量:区域交通、产业聚集、开发产品、后期运营服务。
从区域交通维度,每接近城市中心1公里,潜在市场就会扩大1倍。因此,企业应该尽量择址具有强大辐射力的中心城市,这样不仅可以赢取更多的市场发展空间,而且位居城市中心,企业坐享更为发达的交通网络,可以大大缩减企业的交通成本与提升企业效率,能在瞬息万变的市场中先人一步获取发展良机。
从产业聚集维度,选择与企业经营产业相关的产业集聚基地。上下游产业的聚集,让企业的采购、生产、销售等环节能在最短的辐射半径完成,为企业节省一大笔市场开拓与运营成本,同时稳定的市场份额也为企业后续的发展提供源源不断的动力。
从开发产品维度,企业应选择专业运营商开发并与企业发展需求相匹配的产品。品牌开发商是企业购置物业时的首选,可以能有效地保障开发产品的品质。其次,企业在置业时应该充分考虑到企业对于生产、办公、研发、展示等各方面的需求,尽可能为以后企业的发展预备足够的富裕空间。
从后期运营服务维度,企业作为市场经济的组成单元,与市场中的其它环节有着千丝万缕的联系。企业要想赢取市场,不能仅仅靠单打独斗,更应该懂得如何整合和善用各方面的资源,助推企业发展。因此,企业选址是不能忽视入驻园区的后期运营服务。也许,正是其中一项看似微不足道的服务成为企业未来发展的基石。
对于企业而言,面对选址必须慎之又慎。市场风云变幻,旧的法则也在不断被颠覆和超越。协信未来城的选址原则只是向导,希望能为企业选址决策提供帮助。
协信未来城,企业战略布局首选