南京东南，以紫金山为坐标，绕城公路为轴，一条科技创新带正在形成：新港开发区、仙林科技城、麒麟科创园、江宁高新园、江宁开发区。 秉持创新驱动战略的南京市，正倾力打造这条长达数十公里的“科技创新东南环”南京麒麟科创园，恰好位于这条“创新环”的核心位置。

2010年7月15日，南京市委市政府为抢抓新一轮发展机遇，发展智慧型、知识型、创新型经济，前瞻性地作出了打造麒麟科技创新园的战略决策。两年多来，集科技、生态、宜居于一体的麒麟科创园，已在主城东南方横空出世。

这是个全新质态、全新面貌的高科技产业园：园区没有厂房，没有一般制造业，有的是中央商务区、科技研发楼，以及壮阔的山水组团、公共绿地和国际化生活社区。专家称，麒麟科技城集研发、商务、居住于一体，实施城市化、科技化双轮驱动，从产业和功能定位来看，已属新一代园区：“3.5代产业园”。

产业园区是经济发展的载体、城市勃兴的希望。麒麟科创园开发建设指挥部常务副指挥长、党组书记金政权介绍，园区就是以美国硅谷、新加坡纬壹城、中国香港科技园等发达园区为标杆，汲取“研商住”组团式开发和构建绿色网架等先进理念，大力度推进智识、智慧、智能型“国际化创新园区、国际性生活社区”建设，让高新产业园“升级换代”。

千亿大项目塑造“国际化创新园区”

麒麟科创园以创建“国际化创新园区”为己任，大力发展智能、智慧、低碳产业，园区负责人称，这需要国际化的创业载体、国际化的服务环境来支撑，更需要定位前沿、国际一流的企业来证明。

栽好梧桐树，才能引来金凤凰。麒麟科创园高标准规划建设科技创业创新载体，目前已建成创业特区先导区14万平方米，紫金(麒麟)科技创业特别社区、麒麟国际企业研发园由美国SOM编制完成。

“科技型企业的发展潜力无限，园区既要为他们提供有形的空间，更要为他们提供无处不在的扶持。”金政权表示，2012年以来，园区以“江苏省科技服务示范区”建设为抓手，以落实“2015-麒麟计划”为目标，完成总投资235亿元，其中基础设施投资102 .8亿元，已引进国内外知名金融、创投、法务、会计、咨询、培训等第三方服务机构30多家。

良好的载体、一流的服务，使得一大批智慧、智能、低碳产业的龙头项目纷至沓来

2013年4月，南京市创洽会期间，Intel移动网络与计算协同研究院签约，两岸中小企业创新园开园，亚太金融研究院揭牌，项目总投资达368亿元，进一步增强了园区在互联网、云计算、大数据等产业领域的综合实力。

昨天加盟的众多科创巨头，更加奠定了麒麟“南京硅谷”和智能产业中心的地位：中国最大的整合IT服务商神州数码(南京)城市信息服务产业基地开工建设，总投资20多亿元。车联网研究院、大数据协同创新基地、工业设计协同创新基地等科技平台项目，凯腾创业投资基金、红石创业投资基金等科技金融类项目，牧羊集团牧羊科技园、金翔科技研发大厦、江苏秀强玻璃麒麟研发总部、速柏虚拟信息技术研发基地、智能语义搜索等科技产业类项目，完善了园区政产学研金一体的协同创新格局。

园区负责人介绍，麒麟科创园已开工产业大项目8个，引进Intel等科技龙头项目42个，总投资近1236亿元：集聚了两岸中小企业创新园、中海科技创业园、苏宁国际电子商务基地、中科院南京分院、气象科技、江苏有线三网融合枢纽中心、南京圣和智能健康产业基地、清华启迪低碳智能产业园等一批智能产业项目。

一流环境成就“国际性生活社区”

建设国际化的创业园区，让跨国企业、IT精英、海归人才扎根，就需要内畅外达的交通便捷、国际性的生活社区与之匹配，事业留人，还需环境宜人。

紫气东来、东南形胜麒麟的山水环境自不在说，青龙山和紫金山两山呼应，运粮河、上坝河、百水河三水交融，百米宽、6公里长生态廊道连起两大山系。这条大气磅礴的生态廊道不仅是整个园区的绿色空间，还是地下商业、文化场馆的“集大成者”，公共服务应有尽有，公共交通在此交汇。历史文化博物馆、现代科学技术馆、地下商业新空间巧妙地“藏身”公园，让游人感受到“传承历史，触摸未来”的人文科技体验。园区内，沿路、沿山、沿水还织起绿色生态网格，并在京沪高铁、运粮河、明外郭、绕城公路和仙西联络线建成了多条绿色廊道。

规划与国际接轨并严格执行，塑造了国际化的园区形象和城市管理。项目建设中，要求所有项目全部退让20米到30米，在20米到30米的地带中，要按照一层是草坪、二层是灌木、三层是乔木的层次，形成立体网格式的绿化架构，满目翠绿、错落有致。园区启动15平方公里的数字城市建设，雨污分流、数字管网、数字城市管理，一切都按高标准执行。

因此，伫立园区新落成的公共服务平台大楼楼顶，但见生态湖镶嵌麒麟公园中央，运粮河蜿蜒流淌而过，高铁列车、沪宁城铁穿梭而过，远山近水、人工天然是如此地浑然一体。园区负责人自豪地说，麒麟科创园建成后，不仅是“东方品质新城”的园区，还将成为南京最具吸引力的旅游目的地之一。

建设国际化社区，还需与国际接轨的商务、生活环境。园区负责人介绍，他们将增强国际化商务功能，加快推进核心区中央商务区建设，建设面向不同层次客户、国际一流的商务载体，全面推进富力广场、国际科技交流合作中心等项目建设。同时完善国际化宜居环境，建设中海国际创业社区和麒麟M-Way国际学校，将建成一个由美国SHS管理的完全意义上的国际学校，园区还计划引入知名办学机构，由其领衔再办一所国际学校。此外，还将与中国医学科学院共同打造南京医学中心，完善综合国际配套设施。推进有轨电车一号线建设，打造沿河、沿公园的慢行系统。加快推动园区公共管沟、一卡通系统等智慧城市信息化建设，为高端人才创业创新提供信息保障和数字支持。

打造国家级智能产业创新基地

“2015-麒麟计划”解读

为加快麒麟科技创新园智能产业发展，建设国际化的智慧城市产业中心、智能产业中心，麒麟科创园制定了“2015-麒麟计划”。

该计划以科技创业创新服务体系建设为支撑，以智慧城市产业中心、智能产业中心建设为抓手，形成智能产业研究和经营模式创新、智能产业研发和公共技术服务以及智能产业创新与成果应用示范的世界中心。目标到2015年，科创园以研究院(产业园)为载体，完成项目总投资超500亿元，实现总产值超300亿元。

为实现这一目标，麒麟科创园将建立智慧城市产业中心和智能产业中心两大中心

1、智慧城市产业中心。以“智慧南京”建设为抓手，以智能政务、智能交通、智能设施、智能汽车、智慧医疗、智慧社区等为重点方向，推动智慧城市产业向麒麟科技创新园集聚。重点引进IBM、Intel、WIC、GE、中兴、华为、大唐等行业领军型科技企业、机构和实验室。

2、智能产业中心。大力发展具有感知、决策、执行功能，以数字化、柔性化及系统集成为核心，制造、计算机、控制、传感、信息、网络、智能化等多方面技术高度集成，高效、高品质、安全可靠的新一代智能产业。重点引进瑞典ABB、德国KUKA、航天赛能等行业领军型企业和麻省理工学院、中科院、清华大学、上海交大的专业研究机构和实验室。

目前，麒麟科创园在建一批智能产业综合体项目，为实现“2015-麒麟计划”打下坚实基础

A,富力科创综合体

这是南京首个集科技研发办公、商业酒店服务及生态居住等研商住于一体的低密度科技花园城，是融企业孵化、研发办公、定制总部、会议展示、人才交流等为一体的高科技门户形象区。

B,启迪低碳智能产业园 该项目由清华启迪投资建设，是一个以科技园为重要创新载体，以社区、园区、校区“三区联动”为理念，以低碳、智能为主导产业方向，集合科技创新、人才居住等配套设施的综合性产业园区。

C,三网融合枢纽中心

该项目由江苏省广电网络集团投资建设，重点建设国家级三网融合研究院、交换中心、数据中心、广播影视培训实践基地;省级有线播控中心、客户服务中心、运营支撑中心。作为全国八大枢纽中心之一，它将大幅提高南京市、江苏省以及周边地区的信息化发展水平。

D,智能配网研发设计孵化基地

该项目由金元天甲科技公司投资建设，重点建设智能配网研发设计孵化服务体系，着力打造智能配网一、二次产品技术孵化平台，为入孵企业实现技术、产品、市场质的飞跃提供系统解决方案，促进智能配网产业向高端化、规模化发展。

E,智能健康产业基地

该项目由南京圣和集团投资建设，重点建设总部基地、博士后科研工作站、药业研究院、企业技术中心、全国营销管理中心、智能健康数据库、智能健康管理网、智能健康与家系统、智能健康指导员呼叫中心，是南京未来智能健康产业研发的集聚高地。