国际现货黄金上演"高台跳水"戏码，已经触发了从能源到工业金属等各类大宗商品价格的全面下跌，且仍未停止。恐慌情绪促使全球从亚洲到北美投资者全部加入到抛售黄金的队列中，市场众生之中，有因做空黄金赚的盆满钵满的，也有因持有黄金而遭受巨额损失的。相比于愁云惨雾的金融市场，拥有稳定高额回报率的工业地产，其未来更具投资价值。

　　长久以来，黄金一直是人们心目中财富的象征，是世界通行无阻的投资工具，一直是最受青睐的一种投资方式。但是近几年来，受国际经济因素影响，黄金市场失去了支撑牛市的中流砥柱开始坍塌，恐慌情绪促使全球从亚洲到北美投资者全部加入到抛售黄金的队列中，至使国际黄金现货价格出现大跌现象。

　　事实上，黄金投资和别的投资不同，既不能像银行储蓄那样获取利息，也不能和股票一样分派红利，它唯一的获利渠道就在于“低买高卖”，低价位买进，高价位售出，赚取其中的价格差。当国际金融市场出现动荡，黄金市场就会出现强烈的波动，金价也会如云霄飞车般暴涨或暴跌，远不如做实业投资更加稳定可靠。

　　目前，中国沿海的制造业逐渐向内陆转移，在承接产业转移的过程中，必然诞生大量工业厂房的需求，这也刺激了生产业园区的建设。随着两型社会试验区建设的推进，沿海发达地区的产业升级转型，并向中部内陆转移，深在腹地的长沙工业市场面临前所未有的发展机遇。根据长沙的“十二五规划”，未来五年，长沙将推动产业集聚发展，按照立足基础、发挥优势、突出特色、差异竞争的原则，引导产业向各类园区集中，加速促进产业转型升级和竞争力提升。

　　作为新兴的工业地产项目，位于湖南长沙大河西先导区的妙盛国际企业孵化港最为抢眼。据悉，妙盛国际企业孵化港项目（营销电话：0731-89826000/87308666）总投资20亿元，项目总占地总面积约400亩，拟建设建筑面积600000m2，规划建设30幢单体建筑，以多层专利厂房、创业基地为主，高层综合楼、国际企业会所、创业公寓、酒店等辅助。该项目使用了两项国际首创的专利技术，是世界首家无梁厂区，所有厂房全采用现浇混凝土空心楼盖技术、现浇混凝土网格楼盖技术，厂房的最大跨度可达18米，整个厂房无梁少柱，视野开阔，可灵活随意分隔区间，自由间隔为200-2000平米不等的独立空间，最大化土地利用，最高化空间发挥，专利技术中独特的空腔结构能减少能源消耗，降低噪音干扰，优良的隔热保温性能以及强大的承重抗震能力，打造一个最先进生产基地。目前，一期二批的4#、6#、9#、11#栋已完成封顶，尚未开盘，厂房已经被预定几万平米。届时4栋厂房同时面世，必将吸引众多具有发展潜力的中小企业的青睐。在国际金融市场一片震荡之时，将投资目光回转至国内尚处于起步期的工业地产，将会是一个很好的选择。