自今年3月起，东营经济技术开发区按照“生态、集约、高端”的定位，率先突破，倾力打造黄三角地区首个设计最高端、配套设施最完善的生态标准厂房示范区，东营工业化发展将迈上新的台阶。

    12万平方米，缔造黄三角地区首个社区化标准厂房示范区

    走进位于北二路以南、汾河路以北、东五路以东的工业坊，一期九栋厂房的主体建设已经完工，总面积12万平方米的工作坊全部建成后，将有17栋标准厂房，1栋综合服务楼、1栋停车楼。

    整个规划融入了国际先进的设计理念，由亚太地区首屈一指的新加坡新艺元公司借鉴国内外先进的现代工业厂房模式而设计，包括一层厂房2栋、二层厂房9栋、三层厂房5栋、联排厂房1栋，综合服务楼1栋、停车楼1栋，每个厂房都附加办公区、货运电梯、环形道路等完善的配套设施，适应多种高端行业投资兴业，建筑网尺寸和建筑高度在很好地控制了建造成本的同时，也为将来的产业转型和升级保留了充分的改造余地。

    一位意向投资企业家评价，“高科技走廊工业坊”是现代生态化标准厂房的新标地。

    集约用地，孕育中小企业成长的推进器

    东营经济技术开发区高起点、高标准、超前规划、科学建设，坚持引导工业向多层次、立体化方向发展，引导中心企业集中集聚，本着节约资源、节省土地、集约用地的原则，打造首个多层社区化工业厂房示范区，形成了布局合理、规模适度、用地集约、配套完善、产业集聚的标准厂房体系，计划建成后通过厂房出售、出租的形式，为企业提供一个投产周期短、固定资产投资少、生产经营成本低的创业平台。

    建设多层社区化、生态化标准厂房区不仅是发达国家和地区大力倡导的方式，也是开发区工业厂房发展的必由之路，不但大大提高了土地利用效率，而且节约了单个企业巨大的基础设施投入和企业的行政后勤管理成本，缓解了企业创业之初的资金难题。

    作为园区最具代表性的一个窗口，它是探测市场的风向标，也将成为孕育中小企业成长的推进器。

    集聚生产，驱动经济发展的新引擎

    世界一流的设计、高容积率的规划建设、完善的配套设施建设、优质的园区服务……工业坊建成之后，通过招商引资、送政策入园区的方式，吸引多家具有科技含量和发展前景的企业入园创业，带动更多外部资本和人才进入，集中打造一批规模效益突出、具有核心竞争力的产业集群，不仅助推企业的快速成长，还为提高土地的综合利用率增添无穷动力，更加有力地促进区域经济结构调整，促使区域经济联动、可持续发展。

    此外，工业坊具有得天独厚的优美环境，三面环水、一面临路，在外部环境的打造上下了大功夫。按照三季有花、四季常绿，沿道路和建筑空地种植草木，绿地率达到24.2%；厂区内杜绝空气、噪音高污染企业入驻；厂区内设计U字型进出路，道路充分满足货物运输和消防安全的要求；周边设有停车位，还建有可容纳240辆小汽车、800辆自行车及30辆货车的停车楼；厂区内还将建设集食堂、银行、超市、邮政等功能为一体的综合服务楼。

    据目前粗略预计，工业坊将吸引投资10亿元，可实现年产值30亿元，将成为驱动开发区工业经济发展的新引擎。