11月30日下午，由高新区管委会主办、祥源地产协办的“人居合肥·魅力高新”城市西部组团建设发展论坛举行。政界、商界、媒体界人士集聚一堂，探讨高新区的区域未来价值以及房地产发展等系列话题。

高新区就是合肥的“虹桥”

作为城市发展战略布局西部的核心区，高新区的产业优势明显。高端产业云集，集聚着众多重点产业如电子信息软件、智能家电、生物制药、新材料等。区域内坐落着11家世界500强企业，400余户外商投资企业，高新区自己培养的上市企业目前已有14家；交通上，驾车15分钟可抵达新桥机场，到新的高铁站驾车仅需20分钟，今年年底、明年初方兴大道开通，长江西路与312国道的交口连接着淮南、淮北、阜阳等城市，区域内的公交系统也基本完善。对此，高新区工委委员、管委会副主任金刚做了一个比喻：“如果把包河区比做成上海的浦东，高新区就有点类似于上海的虹桥。”

除了企业科技人才和交通优势的支撑，高新区的先天自然环境优势也非常明显，拥有“一山两湖”：大蜀山、王咀湖水库与柏堰湖水库，独享大蜀山森林公园“大氧吧”，区域的绿化面积约1000万平方米，人均绿地18.36平方米，绿地率达42.4%。

金刚表示，高新区的居住环境一直是合肥市最好的区域，华润澜溪镇、绿城桂花园等高档小区都坐落于此。未来高新区将发展成为规划面积为260平方公里、可容纳200万人口、融科技、产业、人文、山水于一体的绿色、宜居、和谐的生态工业示范园区。

区域楼市发展仍相对滞后

论坛上，合肥学院房地产研究所副所长凌斌表示，目前高新区建设生态之城、科技之城的任务已完成得差不多，但是建设“人居之城”的目标还有待完善。凌斌坦言，目前，高新区的房地产市场发展还比较冷淡，相对于合肥其他区域还相对滞后。他指出，高新区坐落着大批产值过亿的高新企业，这些企业的职工不仅在高新区上班，也需要在高新区扎根生活。

凌斌还以亲朋好友在美国的生活经验为例，为高新区建设人居城区作参考，并笑着对论坛协办单位的祥源地产领导说：“希望祥源地产能够给高新区多盖两层三层的小楼，留住科技人才。”