供不应求的工业厂房,让楼宇工业开始“发烧”。记者从重庆都市工业园(楼宇)企业协会获悉,随着沿海企业加速内迁和笔记本配套企业纷纷涌入重庆,我市工业厂房租金最高已涨了1倍,不少制造企业也开始参股成为开发商,投资修建工业厂房。
“每个月至少有10多个企业打电话来,想问哪里还有空的厂房。”昨天,重庆都市工业园(楼宇)企业协会副秘书长张廷阳告诉记者,过去一年,主城各大都市工业园的厂房租金可谓翻倍在涨,以港城工业园为例,去年每月的租金还是15—22元/平方米,而今年已涨到了30元/平方米。“保税港区的厂房2008年连租金都不要,只求企业入驻,而去年就是8元/平方米了,今年更涨到了19元/平方米。”
“工业地产热”让不少企业嗅到了商机。“以前都是政府从园区基础建设、修标准厂房到招商引资,一手包办,但现在开始有企业参股投资,修厂房出租获利。”张廷阳说,像港城工业园,目前就有20多个参股企业在投资开发。