在深圳，创业产业用房紧缺，罗湖区在全市率先实行“一园多基地”统一管理的服务模式。水库新村、中设基地、莲塘基地等旧工业区，通过对现有厂房的升级造，完善配套设施，引入相关配套服务，“变身”成为罗湖科技创业园。

　　在上海，位于上海市中心，淮海中路南侧、黄陂南路和马当路之间，总面积3万平方米的上海新天地就是跟据当地特有的建筑，结合当地的文化内涵改造而成，成为集历史、文化、旅游、餐饮、工业、娱乐、住宅于一体的特色园区。

　　在杭州，市政府出台《关于加快推进我市旧工业区升级改造的工作方案》，对全市680多个旧工业区进行升级改造，统一规划，完善基础设施，建全服务配套，提高建筑容积率和土地利用率，切底改变了过去工业园布局分散、零乱、无序，容积率低、规模偏小、厂房建筑质量较差、功能不配套、开发强度低的不良状况，提升了工业区品牌的影响力。

　　在广州，旧厂房成了各大投资开发机构眼中的香饽饽，原来几幢并不起眼厂房，可以说是破旧“年老色衰”，通过保护性的改造、功能置换和再利用，焕发了新的生命力，成为一个个新的文化创意园。

　　在北京、在重庆、在成都、在武汉、长沙……

　　物业升级改造，“灰姑娘”瞬间就变成“白雪公主”，在提升园区的品牌形象同时，投资回报也非常可观，成各大投资开发商相互争抢的财富新蛋糕。更多详情可参阅《2009中国工业地产蓝皮书》。

　　关于《2009年中国工业地产蓝皮书》

　　《2009年中国工业地产蓝皮书》是由中国工业地产服务联盟整合、昊信联行、阿士招商网、恒昌顾问、戴德梁行(微博)、动力联行、光怡地产、合力未来地产顾问提供的数据，深入研究分析推出的重要实践性调研成果，对工业地产业内人士极具收藏及指导价值。

　　本报告在定位上紧密跟踪2009年度中国工业地产市场热点，对北京、上海、天津、武汉、重庆、成都、广州、深圳、东莞等工业地产发达城市进行数据跟踪调查，结合最前沿的市场交易、供需数据、价格走势进行全方位、多角度、深层次的综合分析，并提出具有针对性和可操作性的对策建议，科学预测了2010年中国工业地产市场发展形势。

　　本报告真实、全面的反应了2009年中国典型工业地产开发商投资动向、标杆工业园发展招商经验、各地工业地产市场特点及工业物业价格变化、2005年-2009年国内工业地产市场变化走势等。