在房地产经纪商世邦魏理仕公司跟踪的103个市场中，北京去年第三季度的写字楼空置率为22.4%，排第九位。但这一比例还没包括很多马上就要完工的写字楼。中国内地的空置写字楼之所以不断涌现，也是由于地产公司用上了政府去年巨额贷款的一部分去盖楼。

    欧盟商会去年11月曾表示，中国内地工厂的过度供给严重损害了全球经济，引发贸易紧张并增加了不良贷款风险。而消化泡沫破裂的过程，也将使这个2010年将为世界增长贡献超过1/3分量的经济体发展的后腿被拖住好几年。

    清华大学经管学院副教授帕霍瓦内茨说，经济十年不增长的风险太大了，类似日本在上世纪90年代经历的，这绝不能被忽视。从高盛、瑞士银行和摩根大通位于北京的写字楼向南望，有的楼空空如也，有的楼楼门上落满灰尘，大厅成了自行车存放处。据房地产公司仲量联行估计，在现有920万平方米库存的基础上，今年还会有120万平方米的写字楼上市。而据仲量联行的数据，截至2009年底，中央商务区写字楼的空置率已达35%，创造了北京有史以来的最高记录。