“人都来了没有？”人未至声先到，围炉现场一下子活跃了起来。任志强的出现还是大哥气场十足。

这一天是2014年12月30日，距离2015年还有一天多的时间。华远地产邀请京城媒体记者举行新年饭局围炉会。

“退休老汉”任志强剪了头发，也染黑了，戴着一副浅褐色眼镜，踱步走进餐厅，照例先是用那熟悉的犀利眼神扫视了一圈，然后亲切地走到每个人面前，一一与媒体朋友握手问好。

2014年岁末，华远地产的媒体围炉会上，任志强的身份已不再是华远地产董事长，华远新任领导没有出席，围炉依旧是以任志强为核心。任志强与媒体好友们侃侃而谈，并非常开心地与大家合影。

聚餐开始，任志强举起酒杯说：“新年了，就一条，不许说华远坏话，说我没事儿。”一句话，逗得大家都乐了。

“不说房地产说什么呀？2015年第一件事情要公募去种树，然后还要卖小米。”退休后的任志强仍然显得干劲儿十足，现在看来，公益事业已经成为他退休生活中非常重要的一部分。

中国房地产报：新年了，任总给我们说几句吧！

任志强：第一个先说，以后你们要请我参加什么论坛什么活动的费用都要提得高高的。不提钱别请我，耽误时间。第二个，2015年房地产市场还不错，9月份之后就要开始涨价了，我都说好几遍了，你们爱信不信吧。第三个，退休了干什么？我退休比上班还忙呐。上班还有个点，别以为我每次出去都是收钱的，公益的事我一分钱不收，到处跑，还得倒搭钱。

中国房地产报：再说说2015年北京的房地产市场吧。

任志强：2014年北京土地出让金额已超过1900亿元，超过2013年全年，创历史新高，但土地供应面积不到去年的70%，地少、价高，再加上北京人口超过2000万，人口增长较快，这样的情况下，你们以为北京的房价会掉下去？我觉得没戏。而且市场不好，首先忍不住的就是政府。

中国房地产报：不动产登记条例你怎么看？

任志强：你不存钱啦？银行搞存款实名制，你就不存钱啦？瞎扯。中国的产权登记是明文规定的，你只要不申请，就可以不登记，不违法，其实有很多人都不办产权证。认为（不动产登记）对房地产有影响的，都是自己在吓唬自己。我觉得很多人都不理解不动产登记到底在登记什么。

中国房地产报：说说你2014年赚了多少钱。

任志强：最大一笔是与公司高管套现了一些股份，分下来每人能有近千万元吧。我们没把握好最高位，不然还可以卖得更多。之前我写的书还有版税收入，约600万元。这钱他们还没给我，剔除个人所得税，实际到手也就360万元。还有一部分钱是原来在我名义上的，退休后审计后要给我的，有2000万元，扣税就扣掉1200万元，2014年还交了100多万元的党费，2015年还得交。2014年总共实际收入2000多万元吧。

中国房地产报：2015年第一件事要做什么？

任志强：第一件事要开阿拉善协会的理事会，要进行公募，发动更多人投身公益，要让大家捐钱，种树。10块钱一棵，账目会一个月公布一次，大家可以监督，不会贪污。

中国房地产报：你是企业家做公益，现在有很多公益家在做企业，你怎么看？

任志强：他们有毛病啊！2015年1月，我们开始卖小米，真的小米，不是手机，阿拉善沙漠小米。

注：阿拉善沙漠小米，又被称为“任小米”，是在阿拉善协会技术人员指导下西北农民所种。

任志强退休之后“炮声”不减

2014年12月31日

任志强：奇怪的是本人的钱（公积金），居然本人不能提取!难道要让别人提取?

2014年12月30日

任志强：认为（不动产登记）对房地产有影响的，都是自己在吓唬自己。

2014年12月17日

任志强：我没唱衰中国房地产。

2014年12月2日

任志强：房价至少还要涨十多年。

2014年11月28日

任志强：北京房价想下跌门都没有。

2014年11月25日

任志强：（卸任）我自由了。